Modernland Realty Kembangkan Pusat Kuliner di Kota Modern

 

Modernland Realty mengembangkan Modern Hub, sebagai pusat kuliner dan belanja paling hype di Kota Modern, Tangerang. (Foto: Istimewa)

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - PT Modernland Realty Tbk segera menghadirkan Modern Hub, sebagai pusat kuliner dan belanja paling hype di dalam kawasan Kota Modern, Tangerang. Proyek Modern Hub ini, digadang-gadang akan menghadirkan sensasi kuliner dan belanja dengan ambiance dan experience paling berbeda.

Marketing and Sales Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk, Kelvin O Lesmana, mengatakan, bagi investor atau pebisnis yang beminat membuka usaha kuliner atau lifestyle retail di Modern Hub, tersedia ruang usaha dengan konsep alfresco dan sky dining area mulai dari 2 hingga 3 lantai, dimana setiap lantainya dapat disewakan atau digunakan oleh penyewa berbeda tanpa mengganggu privacy masing-masing. PT BESTPROFIT

BEST PROFIT

"Kota Modern saat ini sudah dihuni oleh lebih dari 12.000 jiwa dan masih ada ribuan jiwa lagi di sekitarnya. Ini merupakan sasaran pasar yang sangat prospektif bagi para pebisnis kuliner dan lifestyle retailer. Kami meyediakan ruang usaha yang sangat fleksibel, dengan luas mulai 21 meter persegi hingga 205 meter persegi. Semua ruangan di pusat kuliner ini bisa diakses oleh para pelanggan dengan nyaman hingga ke lantai 3," kata Kelvin O Lesmana, di Tangerang, Rabu (21/9/2022).

Modern Hub yang akan mulai dipasarkan pada akhir bulan September 2022 ini akan menambah fasilitas lifestyle bagi para penghuni maupun masyarakat umum yang telah ada sebelumnya di Kota Modern. BESTPROFIT

Modernland Realty mengembangkan Modern Hub, sebagai pusat kuliner dan belanja paling hype di Kota Modern, Tangerang.

Kawasan Kota Modern yang dibangun sejak tahun 1983 dan memiliki luas area 400 hektare (ha), merupakan proyek township pertama yang dikembangkan Modernland Realty, dan dapat disebut sebagai pelopor pembangunan township di Kota Tangerang.

Beragam jenis properti telah dikembangkan di Kota Modern. Diantaranya seperti produk residensial, baik landed house maupun apartemen, produk komersial, sekolah, dan rumah sakit. Selain itu, berbagai macam fasilitas penunjang kebutuhan hidup masyarakat urban lainnya juga telah dibangun di Kota Modern. PT BESTPROFIT FUTURES

BPF­

"Dengan demikian, penghuni Kota Modern tidak perlu menghabiskan banyak waktu keluar kawasan untuk memenuhi berbagai kebutuhan dan gaya hidup," tandas Kelvin O Lesmana.

'Kiamat' Baru Hantam China, Dolar Australia Ikut Terluka

  Foto: Ilustrasi dolar Australia (CNBC Indonesa/ Muhammad Sabki)

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Dolar Australia melemah tipis melawan rupiah di awal perdagangan Selasa (20/9/2022) setelah menguat dua hari beruntun. 'Kiamat' pekerjaan yang dialami China membuat dolar Australia tertekan.

Melansir data Refinitiv, pada pukul 9:47 WIB, dolar Australia diperdagangkan di kisaran Rp 10.050/AU$, melemah 0,22% di pasar spot. PT BESTPROFIT

BEST PROFIT

China merupakan mitra dagang utama Australia, ketika ada kabar miring dari Negeri Tiongkok, maka akan menjadi sentimen negatif bagi dolar Australia. BESTPROFIT

Dalam laporan CNN International, para pemuda di China kini semakin banyak yang menganggur. Tingkat pengangguran pemuda terus mengalami kenaikan hingga menyentuh 19,9% pada Juli lalu.

"Tingkat pengangguran turun sedikit menjadi 18,7% pada bulan Agustus, tetapi masih tetap di antara yang tertinggi," tutur Biro Statistik Nasional China, dikutip Selasa (20/9/2022). PT BESTPROFIT FUTURES

BPF­

Menurut data CNN populasi pemuda perkotaan sebesar 107 juta. Persentase ini sendiri berarti menunjukkan ada 20 juta orang berusia 16 hingga 24 tahun yang tidak memiliki pekerjaan.

Tingginya angka pengangguran ini sendiri terjadi tatkala beberapa perusahaan teknologi China mulai melakukan perampingan dalam organisasinya. Raksasa e-commerce Alibaba baru-baru ini mengurangi tenaga kerjanya lebih hingga dari 13.000 dalam enam bulan pertama tahun ini.

"Ini adalah pengurangan terbesar dalam jumlah karyawan sejak Alibaba terdaftar di New York pada 2014," menurut data laman yang sama.

Tencent, raksasa media sosial dan game, melepas hampir 5.500 karyawan dalam tiga bulan hingga Juni. Ini adalah kontraksi tenaga kerja terbesar dalam lebih dari satu dekade terakhir.

Perekonomian China memang sedang menunjukkan pelambatan, alhasil bank sentral China (People's Bank of China/PBoC) terus menyuntikkan likuiditas ke perekonomian.PBoC kemarin menurunkan suku bunga reverse repo 14 hari guna menambah likuiditas di perekonomian. Suku bunga tersebut diturunkan sebanyak 10 basis poin menjadi 2,15% dari sebelumnya 2,25%. Langkah penurunan suku bunga reverse repo 14 hari menjadi yang pertama sejak akhir Januari lalu.

Sementara suku bunga reverse repo 7 hari sudah diturunkan pada Agustus lalu, termasuk beberapa suku bunga acuan lainnya.

Bank sentral pinpinan Yi Gang ini pada 22 Agustus lalu memangkas suku bunga acuannya loan prime rate (LPR) tenor 1 tahun menjadi 2,65% dari sebelumnya 3,7%. Sementara LPR tenor 5 tahun dipangkas menjadi 4,3% dari sebelumnya 4,45%.

Sepekan sebelumnya suku bunga medium term lending facility (MLF) tenor 1 tahun juga dipangkas sebesar 10 basis poin untuk beberapa institusi finansial. Jakarta, CNBC Indonesia

Ternyata Ini Penyebab Harga Barang 'Made In China' Bisa Murah

 Foto: cover topik/ barang china luar/Aristya Rahadian Krisabella

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI  - Barang buatan China selalu bisa lebih murah dari dari produksi negara lain. Hal ini disebabkan beberapa hal mulai dari kebijakan pemerintah, gaji karyawan, hingga sistem perpajakan.

Melansir Industry Week, faktor pertama yang mempengaruhi adalah harga material. Dimana untuk memproduksi satu barang seperti mainan, pabrikan di China bisa memesan volume material yang tinggi sehingga harganya ditekan sere ndah mungkin. Terlebih produsen material juga kebanyakan dari China juga.

Kedua, upah dari pekerja langsung yang terlibat dalam memproduksi mudah di China. Dimana tenaga kerja sangat berlimpah di China dan murah.

PT BESTPROFIT
BEST PROFIT

Selain itu, semua karyawan tergabung dalam ACFTU (All - China Federation of Trade Unions) yang saat ini sudah ada 170 juta anggota. Organisasi ini dikendalikan oleh Partai Komunis yang memiliki posisi monopolis, yang tidak ingin ada serikat otonom. BESTPROFIT

PT BESTPROFIT FUTURES
BPF­

Tidak sedikit kejadian pemecatan hingga penyiksaan jika ada buruh yang protes akan aturan ini.

Ketiga, biaya kepatuhan terhadap peraturan kesehatan dan keselamatan serta peraturan lingkungan yang lebih murah ketimbang Amerika Serikat.

Hal ini China memberlakukan peraturan yang lebih sedikit ketimbang AS, bahkan negeri tirai bambu juga tidak memberikan asuransi kompensasi pekerja yang terluka dalam pekerjaan.

Keempat, biaya pajak dan bea dimana perusahaan berhasil melakukan ekspor bisa mendapatkan kembali biaya pajak pertambahan nilai (PPN), yang dibayarkan.

Selain itu, pemerintah China juga mewajibkan perusahaan asing memiliki perusahaan mitra 'China' yang mempertahankan kepemilikan mayoritas, mengambil sebagian besar keuntungan dan memiliki kendali nyata atas perusahaan.

Kelima, China memiliki strategi nasional 'dumping', dimana produsen pengekspor produk dengan harga yang berada di bawah pasar dalam negeri atau biaya produksi.

Tujuan dari dumping itu untuk menghancurkan dan merebut pasar, sehingga harga pada konsumen bisa diturunkan jauh di bawah persaingan.

Ini adalah strategi dari China sebagai negara neomercantilist, yang menggambarkan kebijakan mendorong ekspor menghambat impor dan mengontrol pergerakan modal. Serta memusatkan keputusan mata uang di tangan pemerintah pusat.

Selain itu dumping juga tidak dilarang oleh WTO.

Jakarta, CNBC Indonesia

Lindungi Putin, Kremlin Akui Kekalahan Tentara Rusia di Kharkiv

 

Tentara Rusia. (Foto: AFP)

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Kremlin melindungi Presiden Vladimir Putin dengan mengakui kekalahan Rusia di Kharkiv, Ukraina. Seperti dilaporkan Newsweek, rabu (14/9/2022), Institute for the Study of War (ISW) menilai langkah Kremlin dimaksudkan untuk melindungi Presiden Vladimir Putin dari tanggung jawab.

Lembaga kajian AS menulis dalam penilaian kampanye 13 September bahwa Kremlin dan pakar media pemerintah sekarang "secara ekstensif mendiskusikan" mengapa Rusia menghadapi kerugian di Kharkiv. PT BESTPROFIT

BEST PROFIT

“Pengakuan Kremlin atas kekalahan itu adalah bagian dari upaya untuk mengurangi dan menangkis kritik atas kegagalan yang menghancurkan dari Presiden Rusia Vladimir Putin dan ke Kementerian Pertahanan Rusia (MoD) dan komando militer berseragam,” tulis ISW.

Serangan balasan kejutan Ukraina di Kharkiv terjadi saat perhatian terfokus pada dorongan lain yang relatif baru untuk merebut kembali wilayah di wilayah Kherson selatan, tempat kekalahan Rusia juga dilaporkan. BESTPROFIT

Selama akhir pekan, Jenderal Valeriy Zaluzhnyi, komandan militer Ukraina, mengatakan dalam satu pesan Telegram bahwa pasukan Ukraina telah mendorong ke dalam jarak 50 kilometer, sekitar 30 mil, dari perbatasan Ukraina-Rusia di Kharkiv. PT BESTPROFIT FUTURES

BPF­

Kementerian Pertahanan Rusia awalnya membingkai berita tentang mundurnya Rusia di daerah itu sebagai pengelompokan kembali pasukannya ke wilayah Donetsk timur, meskipun seorang duta besar Ukraina mengejek penjelasan itu di Twitter dengan video ayam-ayam yang melarikan diri.

Menurut ISW, diskusi tentang kerugian Rusia di Kharkiv sangat penting karena menandai pertama kalinya Rusia secara terbuka mengakui kekalahan dalam perang yang sedang berlangsung.

Ketika Rusia menginvasi Ukraina pada 24 Februari, Rusia memfokuskan serangannya ke Kyiv tetapi kemudian memulai fase baru perang pada bulan April yang berpusat di wilayah Donbas timur setelah gagal merebut ibu kota.

"Kremlin tidak pernah mengakui bahwa Rusia dikalahkan di sekitar Kyiv atau, kemudian, di Pulau Ular, membingkai mundurnya dari Kyiv sebagai keputusan untuk memprioritaskan 'pembebasan' Donbas dan penarikan dari Pulau Ular sebagai 'sikap niat baik,'" tulis lembaga kajian itu.

Ketika pasukan Rusia mundur pada bulan Juni dari Pulau Ular, Ukraina menolak penjelasan Moskwa untuk pergi, alih-alih mengatakan bahwa mereka merebut kembali pos terdepan Laut Hitam dengan kekuatan militer.

"Kremlin tidak pernah mengakui bahwa Rusia dikalahkan di sekitar Kyiv atau, kemudian, di Pulau Ular, membingkai mundurnya pasukan dari Kyiv sebagai keputusan untuk memprioritaskan 'pembebasan' Donbas dan penarikan dari Pulau Ular sebagai 'isyarat niat baik'," tulis lembaga kajian tersebut.

Ketika pasukan Rusia mundur pada bulan Juni dari Pulau Ular, Ukraina menolak penjelasan Moskwa untuk pergi, alih-alih mengatakan bahwa mereka merebut kembali pos terdepan Laut Hitam dengan kekuatan militer.

Moskwa, Beritasatu.com

Utang Luar Negeri RI Turun Jadi Rp 2.765 T, Dibayar Jokowi?

 Foto: Infografis/ Utang Luar Negeri RI Menyusut/ Ilham Restu

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI  - Utang Luar Negeri pemerintah Indonesia pada Juli 2022 melanjutkan tren penurunan. Bank Indonesia (BI) mencatat posisi ULN Pemerintah pada Juli 2022 sebesar US$ 185,6 miliar atau Rp 2.765,44 triliun (Rp 14.900/US$), lebih rendah dari posisi bulan sebelumnya sebesar US$ 187,3 miliar.

"Secara tahunan, ULN Pemerintah mengalami kontraksi sebesar 9,9% (yoy), lebih dalam dibandingkan dengan kontraksi pada Juni 2022 yang sebesar 8,6% (yoy)," kata Kepala Departemen Komunikasi BI Erwin Haryono, Kamis (15/9/2022). PT BESTPROFIT

BEST PROFIT

Dia menambahkan penurunan ULN Pemerintah terjadi akibat adanya pergeseran penempatan dana oleh investor nonresiden di pasar Surat Berharga Negara (SBN) domestik sejalan dengan masih tingginya ketidakpastian di pasar keuangan global.

BESTPROFIT

Sementara itu, instrumen pinjaman mengalami kenaikan posisi dari bulan sebelumnya yang digunakan untuk mendukung pembiayaan program dan proyek, baik untuk penanganan Covid-19, pembangunan infrastruktur maupun untuk pembangunan proyek dan program lainnya.

"Penarikan ULN yang dilakukan di bulan Juli 2022 tetap diarahkan pada pembiayaan sektor produktif dan diupayakan terus mendorong akselerasi Pemulihan Ekonomi Nasional (PEN)."

Dukungan ULN Pemerintah dalam memenuhi pembiayaan sektor produktif dan kebutuhan belanja prioritas antara lain mencakup sektor jasa kesehatan dan kegiatan sosial (24,5% dari total ULN Pemerintah), sektor jasa pendidikan (16,5%), sektor administrasi pemerintah, pertahanan, dan jaminan sosial wajib (15,1%), sektor konstruksi (14,2%), dan sektor jasa keuangan dan asuransi (11,8%). PT BESTPROFIT FUTURES

BPF­

Dia menambahkan pemerintah tetap berkomitmen menjaga kredibilitas dengan memenuhi kewajiban pembayaran pokok dan bunga utang secara tepat waktu, serta mengelola ULN secara hati-hati, kredibel, dan akuntabel.

"Posisi ULN Pemerintah relatif aman dan terkendali jika dilihat dari sisi refinancing risk jangka pendek, mengingat hampir seluruhnya merupakan ULN dalam jangka panjang dengan pangsa mencapai 99,7% dari total ULN Pemerintah," tegasnya.

Jakarta, CNBC Indonesia

Australia Siap Ganti Gambar Ratu Elizabeth di Uang Kertas

 

Uang kertas Australia bernilai A$ 5. (Foto: Istimewa)

PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI - Australia siap mengganti gambar Ratu Elizabeth di uang kertas, namun tidak otomatis menggunakan gambar wajah Raja Charles III. Seperti dilaporkan Reuters, Selasa (13/9/2022), gambar di uang kertas nominal A$ 5 dapat digantikan dengan tokoh lokal Australia.

Saat koin memang diamanatkan untuk menampilkan gambar raja Inggris, Asisten Menteri Federal untuk Keuangan Andrew Leigh mengatakan pada Selasa (13/9) bahwa keputusan untuk memasukkan gambar ratu pada uang kertas A$5 adalah tentang kepribadiannya yang bertentangan dengan statusnya sebagai raja dan perubahan apa pun tidak akan "otomatis".

Ditanya oleh seorang reporter apakah pemerintah akan mempertimbangkan untuk mengganti raja Inggris dengan seorang Australia seperti aktivis hak tanah adat Edward Mabo, Leigh mengatakan ada kemungkinan akan terjadi. PT BESTPROFIT

BEST PROFIT

"Ini adalah percakapan yang akan terjadi di pemerintahan. Tidak perlu terburu-buru. Prioritasnya sekarang adalah mengubah koin,”” tambahnya.

Kematian ratu telah menyalakan kembali perdebatan tentang masa depan Australia sebagai monarki konstitusional. Para pemilih secara sempit memilih untuk mempertahankan raja Inggris sebagai kepala negaranya dalam referendum 1999. BESTPROFIT

PT BESTPROFIT FUTURES

BPF­

Pada Selasa (13/9), Perdana Menteri Anthony Albanese mengatakan belum mengalihkan perhatiannya apakah seorang Australia harus dipasang pada uang kertas A$5.

"Saya pikir ini adalah waktu di mana sedikit rasa hormat diperlukan. Kami akan menangani masalah ini dengan tepat, dengan cara yang tertib, dengan cara yang terhormat," tambbahnya.

Royal Australian Mint, satu-satunya produsen koin di negara itu, mengatakan pada hari Selasa bahwa mereka tidak akan mengeluarkan koin yang beredar dengan gambar Ratu Elizabeth pada tahun 2023.

Kira-kira 15 miliar keping koin telah dicetak dalam rupa Ratu Elizabeth II sejak penobatannya pada tahun 1953. Percetakan itu menghasilkan antara 110 juta dan 150 juta keping koin setiap tahun.

Sydney, Beritasatu.com

Kasus Brigadir J, Brigadir Frillyan Fitri Rosadi Jalani Sidang Etik Hari Ini

 

Kabag Penum Divisi Humas Polri Kombes Nurul Azizah (Foto: Beritasatu.com/Stefani Wijaya)

 PT BESTPROFIT FUTURES JAMBI- Mantan BA Roprovos Divpropam Polri, Brigadir Frillyan Fitri Rosadi akan menjalani sidang komisi kode etik profesi (KKEP) pada hari ini, Selasa (13/9/2022). Sidang etik terhadap mantan anak buah Ferdy Sambo di Divpropam Polri tersebut terkait kasus tewasnya Brigadir Nofriansyah Yosua Hutabarat atau Brigadir J. PT BESTPROFIT

BEST PROFIT

"Selanjutnya agenda siang hari ini yaitu sidang KKEP terduga pelanggar Brigadir FF (Brigadir Frillyan Fitri) akan dilaksanakan pada hari ini Selasa, 13 September 2022 pada pukul 13.00 WIB di ruang sidang Divpropam Polri Gedung TNCC lantai 1 Mabes Polri," kata Kabag Penum Divisi Humas Polri Kombes Nurul Azizah dalam konferensi pers secara daring. BESTPROFIT

Dikatakan Nurul, dalam persidangan tersebut ada empat orang yang akan memberikan kesaksiannya. Mereka yakni, Kompol SM, Ipda DDC, Briptu FDA (Firman Dwi Ariyanto), serta Bharada S (Sadam). PT BESTPROFIT FUTURES

BPF­

"Sedangkan wujud perbuatan yaitu ketidakprofesionalan dalam melaksanakan tugas," ucapnya.

Kapolri Jenderal Listyo Sigit Prabowo memutasi 24 perwira yang diduga melakukan pelanggaran kode etik dalam mengusut kasus tewasnya Brigadir Nofriansyah Yosua Hutabarat atau Brigadir J.

Mutasi tersebut tertuang dalam surat telegram rahasia dengan nomor ST/1751/VIII/KEP./2022 tertanggal 23 Agustus 2022.

Brigadir Frillyan Fitri Rosadi selaku BA Roprovos Divpropam Polri masuk ke dalam daftar 24 yang dimutasi imbas dari penanganan kasus Brigadir J. Frillyan dimutasi sebagai BA Yanma Polri.

Jakarta, Beritasatu.com